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Comprar ou alugar?

Veículo, máquina, empilhadeira, sala: compara o custo total de comprar (com ou sem financiamento, manutenção e valor de revenda) contra alugar, trazido a valor presente pelo custo do seu dinheiro.

Comprar sai mais barato

R$ 19.509

em 4 anos, a valor presente (14,0% a.a.)

Custo mensal equivalente · comprar

R$ 3.109

VPL R$ 115.533

Custo mensal equivalente · alugar

R$ 3.635

VPL R$ 135.041

Ponto de virada

1 ano

a partir de quanto tempo de uso comprar compensa

Leitura do CFO

Trazendo tudo a valor presente com seu dinheiro custando 14,0% ao ano, comprar custa R$ 19.509 a menos no horizonte de 4 anos. Em termos de parcela, comprar equivale a R$ 3.109/mês e alugar a R$ 3.635/mês.

Comprar passa a compensar a partir de 1 ano de uso: antes disso a perda de valor na revenda e o dinheiro parado pesam mais que o aluguel.

Quanto menor o custo do seu capital, mais a compra compensa. Se a compra for financiada com juros acima do seu custo de oportunidade, ela perde terreno.

Simples e Presumido não aproveitam depreciação nem despesa de aluguel para reduzir imposto; a comparação é puramente de caixa.

Custo acumulado a valor presente

ComprarAlugar

Premissas e fontes

Comprar: desembolso (à vista ou entrada + parcelas Price), manutenção/seguro/IPVA mensalizados e revenda ao final do horizonte. Alugar: aluguel com reajuste anual; manutenção adicionada quando não inclusa.
Custo mensal equivalente = VPL ÷ fator de anuidade, para comparar com uma parcela.
Não considera: inflação explícita, valorização do bem, custo de ociosidade, flexibilidade de devolver o bem alugado (opção real) e capacidade de crédito consumida pelo financiamento.

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Memória de cálculo

Horizonte 48 meses · taxa mensal 1,098%
Revenda = R$ 71.500,00 no mês 48
Compra à vista
VPL comprar = −R$ 115.532,54 · VPL alugar = −R$ 135.041,05
Fator anuidade = 37,155 → mensal comprar R$ 3.109,47 · alugar R$ 3.634,53

Carregando a calculadora…

Perguntas frequentes

Como a calculadora "Comprar ou alugar?" chega no resultado?

Passo a passo com os valores de exemplo: Horizonte 48 meses · taxa mensal 1,098%; Revenda = R$ 71.500,00 no mês 48; Compra à vista; VPL comprar = −R$ 115.532,54 · VPL alugar = −R$ 135.041,05. A memória de cálculo completa aparece abaixo do resultado.

Quais são as premissas e os limites do cálculo?

Comprar: desembolso (à vista ou entrada + parcelas Price), manutenção/seguro/IPVA mensalizados e revenda ao final do horizonte. Alugar: aluguel com reajuste anual; manutenção adicionada quando não inclusa. Custo mensal equivalente = VPL ÷ fator de anuidade, para comparar com uma parcela. Não considera: inflação explícita, valorização do bem, custo de ociosidade, flexibilidade de devolver o bem alugado (opção real) e capacidade de crédito consumida pelo financiamento.

O resultado substitui a opinião do contador ou de um CFO?

Não. É uma estimativa com premissas que você pode editar, útil para comparar alternativas e conversar com seu contador. Não substitui apuração contábil, fiscal ou jurídica.

Resultados estimativos com parâmetros de 2026 e premissas editáveis, para apoiar decisões. Não substituem apuração contábil, fiscal ou jurídica.

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